Comprendre le rôle de la garantie emprunteur

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Pour financer l'achat de votre logement, vous devez contracter un prêt bancaire. On vous demandera aussi d'assurer ce crédit au cas où vous ne pourriez plus rembourser votre emprunt. A vos côtés dans les moments importants de la vie, Harmonie Mutuelle vous éclaire sur le rôle de la garantie emprunteur.

Qu'est ce qu'une garantie emprunteur ?

Pour acquérir votre maison, vous devez emprunter auprès d'un organisme, généralement une banque, qui vous avance l'argent nécessaire pour votre achat. Selon votre capacité d'emprunt, votre remboursement s'effectue durant un certain nombre d'années, par mensualités définies lors de l'accord de prêt.

Mais vous n'êtes pas à l'abri d'un coup dur : perte de votre emploi, accident qui vous contraint à arrêter de travailler...
Sans rémunération, vous ne pouvez plus assumer les remboursements mensuels de votre prêt immobilier. La garantie emprunteur prend alors le relais. Elle assure le remboursement du crédit auprès de votre banque.

Quand intervient la garantie emprunteur ?

La garantie emprunteur intervient dès que vous n'êtes plus en capacité d'assumer le remboursement de votre prêt bancaire, en cas de :

  • Décès : votre famille peut continuer à vivre sans renoncer au logement familial.
  • Perte totale et irréversible d'autonomie : vous ne pouvez plus travailler ni accomplir les gestes de la vie courante.
  • Invalidité permanente :

  > Totale (taux d'invalidité supérieur à 66%). Prise en charge intégrale de vos mensualités d'emprunt.

  Partielle (taux d’incapacité compris entre 33 et 66 %). Prise en charge partielle de vos mensualités, proportionnelle à votre taux d'invalidité.

  • Incapacité temporaire de travail : prise en charge temporaire de vos remboursements.

Attention : le taux d'invalidité n'étant pas réglementé, il peut varier d'un organisme à un autre.

Contrat Harmonie Assurance Emprunteur souscrit par l'AMEP (association loi 1901. Siège social : 23 boulevard Jean Jaurès - 45000 Orléans) auprès d'Harmonie Mutuelle et distribué par Harmonie Mutuelle soumise aux dispositions du livre II du Code de la Mutualité, immatriculée au répertoire Sirene sous le numéro Siren 538 518 473, LEI n°969500JLU5ZH89G4TD57.Siège social : 143, rue Blomet - 75015 Paris.